O QUE É:
POOL/CONDO-HOTELpara investimento
NESTA MODALIDADE, O FLAT FICA SOB ADMINISTRAÇÃO HOTELEIRA
Rendimento médio líquido ao mês de até 1% e a valorização do seu imóvel
Elimina preocupação para o proprietário em alugar o imóvel e com a divisão dos rendimentos.
Pagamento de IPTU e condomínio ficam sob responsabilidade do pool.
O Pool também se responsabiliza por manutenções, troca de mobiliário e decoração.
O QUE É:
FORA DO POOLpara investimento/moradia
NESTA MODALIDADE, EXISTE A INTERMEDIAÇÃO DE UMA IMOBILIÁRIA ESPECIALIZADA, COMO A SÓFLATS
É feito um contrato de hospedagem que não está sujeito à Lei do Inquilinato.
O pagamento do IPTU e condomínio, são de responsabilidade do proprietário.
O aluguel é pago adiantado.
Locações via plataformas digitais, exemplo: Airbnb a qual a Só Flats tem parceria com a empresa BOOK A FLAT
gerando rendimentos de até 18% ao ano.
O QUE É:
STUDIOpara moradia/investimento
NESTA MODALIDADE, TAMBÉM EXISTE A INTERMEDIAÇÃO DA SÓ FLATS E DA BOOK A
FLAT.
Atenção: na compra de um studio sempre verificar a modalidade de
habitação.
HIS-1 Voltado para baixa renda, até cerca de 3 salários mínimos. Tem preço mais baixo e pode ter subsídios do governo.
HIS-2 Para renda de até 6 salários mínimos. Ainda possui preço controlado e algumas regras de compra.
HMP Para renda de até 10 salários mínimos. Tem menos restrições que o HIS e é comum em studios próximos ao metrô.
R2V Sem limite de renda. Preço definido pelo mercado, podendo comprar para morar ou investir.
N/R Imóveis para fins comerciais e de serviços, não para moradia, permitindo locações por diárias.
